Beint í leiðarkerfi

Langtímalán

Hér getur reiknað greiðslubyrði af langtímalánum miðað við gefnar forsendur

Jafngreiðslulán. Greiðslubyrði er lág til þess að byrja með en hækkar síðan á lánstímanum.
Jafnar afborganir. Greiðslubyrði er hærri til að byrja með og fer síðan lækkandi.
kr.
ár
Fastir vextir: 4,4%
(dd.mm.áááá)
(dd.mm.áááá)
% Hér er hægt að slá inn áætlaða verðbólgu. Sjálfgefið gildi er 0 en þannig reiknar vélin greiðslubyrði á núverandi verðlagi og á löngum tíma má gera ráð fyrir að launa- og verðbólguþróun haldist í hendur. Frá árinu 1990 hefur árleg verðbólga verið að meðaltali um 5%.
  • 5 – 40 ára verðtryggð lán með föstum eða breytilegum vöxtum.
  • Gerð er krafa um 1. veðrétt ef lánsfjárhæð er hærri en 35% af markaðsverði íbúðarhúsnæðis.
  • Hámarkslán er 35 m. kr.
  • Hægt er að greiða lánið upp án uppgreiðslugjalds.
  • Veðsetning getur numið allt að 75% af markaðsvirði íbúðarhúsnæðis – þó aldrei hærra en 90% af brunabótamati.
  • Viðskipti með íbúðarhúsnæði ekki skilyrði.
  • Í forsendum er sjálfgefin 0% verðbólga. Yfir tíma má gera ráð fyrir að launa- og verðbólguþróun haldist í hendur.