Fyrsta fasteign – 85% lán og skattfrjáls sparnaður

Allt að 85% lán

Sjóðfélagar Almenna geta sótt um allt að 85% lán vegna kaupa á fyrstu fasteign.
Hámarkslán með 85% veðhlutfalli er 50.000.000 kr, þó ekki hærra en samtala brunabóta- og lóðamats
Um er að ræða viðbótarlán frá 70% og til 85% af kaupverði.
Viðbótarlán er aðeins veitt ef lán upp í 70% er einnig hjá Almenna.
0,75% álag bætist við þau vaxtakjör sem valin eru í grunninn.
Þegar fyrstu iðgjöld berast sjóðnum er sjóðfélagi orðinn virkur.
Nýir sjóðfélagar sem eru að kaupa sína fyrstu fasteign eru orðnir sjóðfélagar þegar fyrstu iðgjöld berast.
Með viðbótarlífeyrissparnaði er hægt að greiða skattfrjálst inn á lán í 10 ár allt að 5 milljónir fyrir einstakling, 10 milljónir fyrir par. Mjög hagstætt.
Hér má sjá lánareglur Almenna í heild.

Smelltu hér til að sækja um að gerast sjóðfélagi (skyldusparnað, ef þú ert ekki sjóðfélagi fyrir)

Smelltu hér til að sækja um viðbótarlífeyrissparnað til að spara skattfrjálst inn á höfuðstól lánsins eða upp í útborgun.

Hægt að spara skattfrjálst samfellt í 10 ár upp í útborgun eða inn á höfuðstól láns fyrstu fasteignar
Einstaklingur getur sparað allt að 500 þúsund á ári eða 5 milljónir samtals.
Par getur sparað allt að 1 milljón á ári eða 10 milljónir samtals.
Eingöngu er hægt að nota viðbótarlífeyrissparnað til að spara skattfrjálst inn á lán. Ekki er hægt að nota séreignarsparnað sem verður til með skyldusparnaði.
Hægt að nýta að hluta upp í útborgun og að hluta inn á höfuðstól láns eftir kaup.

Smelltu hér til að sækja um viðbótarlífeyrissparnað