Í boði eru verðtryggð lán með föstum vöxtum til 36 mánaða eða út lánstímann og óverðtryggð lán með föstum vöxtum til 36 mánaða.

Lánstími lána er sveigjanlegur, frá 5 árum til allt að 40 ára og enginn kostnaður er greiddur við innborgun eða uppgreiðslu lána.

• 5,4%

  Óverðtryggðir vextir festir til 36 mánaða í senn

• 3,6%

  Verðtryggðir fastir vextir út lánstímann

• 2,3%

  Verðtryggðir vextir, festir til 36 mánaða í senn

• 1,78%

  Breytilegir verðtryggðir vextir (eldri lán)

• Staðfest afrit af síðasta skattframtali.
• Staðfestingu á tekjum síðustu þriggja mánaða.
• Staðfesting á eftirstöðvum og greiðslubyrði allra skulda.
• Yfirlit yfir stöðu hjá Innheimtumanni ríkissjóðs.
• Staðfesting á föstum greiðslum t.d. meðlags- og lífeyrisgreiðslum.

• Veðbókarvottorð fasteigna í eigu lántaka.
• Upplýsingar um ábyrgðarskuldbindingar.
• Upplýsingar vegna framfærslu barna.
• Fjöldi bifreiða á heimili.
• Aðrar upplýsingar og gögn sem sjóðurinn óskar eftir og varpað geta ljósi á fjárhagsstöðu lántaka.

Smelltu hér til skoða gildandi lánareglur Almenna lífeyrissjóðsins.

Lánareglur Almenna eru byggðar á lögum um fasteignalán til neytenda nr. 118/2016 og tilheyrandi reglugerð.

• Veðflutningur. Meginreglan er að nýtt veð uppfylli lánareglur sjóðsins. Með umsókn þurfa að fylgja upplýsingar um nýtt veð ásamt sambærilegum upplýsingar og þegar sótt er um nýtt lán.
• Veðleyfi. Meginreglan er að veðstaða sjóðsins versni ekki eða að veðstaða standist kröfur sjóðsins eins og um nýtt lán sé að ræða.

• Skilmálabreyting. Beiðni um breytingu á greiðsluskilmálum getur verið beiðni um að lengja lánstíma eða flytja til gjalddaga. Reynt er að mæta óskum sjóðfélaga af sanngirni og er almenna reglan sú að breytingar á greiðsluskilmálum verði aldrei rýmri en á nýju láni. Með umsókn þarf að fylgja greinargerð um beiðnina.
• Skuldaraskipti (skuldskeyting). Skuldaraskipti eru heimiluð á lánum gegn því að nýr skuldari uppfylli skilyrði um greiðslu- og lánshæfismat. Ef nýr skuldari er ekki sjóðfélagi bætist við fast vaxtaálag sem er 1%.